ФОРУМ AUDI 100 & 200

нужна помощь юриста.
В городе у себя ходил к нескольким. сидишь в очередях ждешь. объясняешь ситуацию. итога как бы нет.


В общем такая ситуация. есть свидетельство, на общедолевую собственность: а именно на 2/3 участка размером 9 соток. и есть другие общедолевые участники(двое) с собственностью по 1/6 каждому.

у нас конфликт и теперь мы не общаемся с этими участниками. хотелось бы поставить забор и отделиться от них.

как мы поняли нужно сделать геодезию, затем межевой план. все это сдать в кадастровую для постановки на учет.

в межевом плане нужны подписи согласных с этим планом других участников общедолевой собственности и соседей с нашей собственностью. соседи согласились. а вот другие собственники не хотят не чего смотреть и подписывать.

нам объяснили так, что прежде чем идти в суд чтобы прекратить общедолевую собственность и отделиться, нам нужно сделать межевание, геодезию, и поставить на учет в кадастровую.
но как это сделать если без подписей с согласием с планом не принимают документы в кадастровую палату и вроде как и нельзя подать в суд на них чтобы они поставили подписи.

в общем для меня какой-то замкнутый круг. объясните по нормальному че сделать надо:)?

KIDm писал(а):у нас конфликт и теперь мы не общаемся с этими участниками

родственники?

KIDm писал(а):вроде как и нельзя подать в суд

ну это вряд ли. Зачем суд тогда создан? Может попробовать туда с указанием, что

KIDm писал(а):не хотят не чего смотреть и подписывать.

Ну либо на бетоне ставить забор. Они не хотят смотреть в бумаги, вы не хотите смотреть на них.

PZh писал(а):Ну либо на бетоне ставить забор. Они не хотят смотреть в бумаги, вы не хотите смотреть на них.

ну они потом идут в суд и проходит процедура по нормальному, где тебя просят перенести забор.. выброс денег полуучится

ну если логически что и предпологает юриспруденция то если вы подадите в кадастровую то ваша 2\3 станет 1 целой. Так как же тогда будут выглядеть доля 1\6? То есть от чего эта доля. Поэтому и не принимают. Поэтому нужно действовать совместно у дольщиков есть обязаности перед друг другом, даже не представляю какой иск надо составить в данном случае. Оформив на себя долю, в таком же порядке должны оформить и те 2 дольщика. А что мешает ставить забор? Выже на 2\3 6 соток не собираетесь ставить дом.

KIDm писал(а):ну они потом идут в суд и проходит процедура по нормальному

они идут, а вы не можете. Так не бывает, наверное.

Александр811 писал(а):А что мешает ставить забор?

земля одна, межевания не было, получится самозахват. Я так это вижу.

Александр811 писал(а): А что мешает ставить забор

а как ставить? рулеткой отмерять свои 2/3. и ставить?
вот дом с участком
.
Синяя часть дома - моя.
Красная часть дома и фиолетовая земли - соседа(он не участвует в дележке земли)
Зеленая часть дома принадлежит людям с которыми у меня конфликт. и с ними же мне землю делить.
неделеная земля - белая вот от нее мне 2/3. и им по 1/6

Хм, если соседи не хотят ничего видеть и слышать (это не в их интересах), то надо их заинтересовать. А эта самая заинтересованность у них возникнет сразу, как только появится забор. Пусть соседи бегают по инстанциям...
А твой ущерб - это вкопанные столбы. Не более. Гофролисты, которые будут стоять между столбами - прекрасно снимаются и переставляются на новые столбы.

PZh писал(а):они идут, а вы не можете. Так не бывает, наверное.

именно так. получается я им мешаю пользоваться своей частью. а мешать нельзя. логически выходит что нужно определить где чья часть. а как?

v.v.p. писал(а):Гофролисты, которые будут стоять между столбами - прекрасно снимаются и переставляются на новые столбы.

Вот именно, негде не оформленный забор, прекрасно снимается ) и увозиться в неизвестном направлении участниками конфликта. вся проблема в том, что я живу в другом месте, а как думается нужно там сидетьс ружьем в будкке:) в случае с забором:)

KIDm
я правильно понимаю, что оба синих участка твои? И пройти туда можно только через соседей? Судя по схеме.

вся проблема в том, что я живу в другом месте

А... это усложняет дело.

PZh писал(а):KIDm
я правильно понимаю, что оба синих участка твои? И пройти туда можно только через соседей? Судя по схеме.

вся проблема в том, что я живу в другом месте

А... это усложняет дело.

Да уж... проблематично...

PZh писал(а):правильно

да. с права есть проход

ну вот документ на руках на землю только такой. у каждого из троих.

Я так понимаю вариант продать этот проблемный кусок земли и отделиться основательно не рассматривается? Просто лично меня бы стесняло такое тесное проживание...

рассматривается вариант только получения документов.

Да долбани ты этих соседей и нет конфликта.Просто и быстро.

emaslyaev писал(а):Да долбани ты этих соседей

чем дальше, тем советы радикальнее И под забор закопать, да?

PZh писал(а):И под забор закопать, да

В зависимости от того как надоели соседи, это тоже вариант. Шучу конечно, грех это. Лучше найти компромис.

в чем проблема то - статья 252 ГК РФ и бегом в суд для выделение земли в натуре. потом с решением суда можно межевать и ставить забор. дольшиков вызовут в суд, не явятся рассмотрят без них. куда и как подавать написано на местном сайте суда. для пущей уверенности чтоб бумажками перед судьей потрясти отправь дольщикам письмена заказные с уведомлениям с просьбой решить вопрос полюбовно (желательно 2 раза ) иск подается по метсту жительства ответчика то есть ваших дольшиков.

почему же юрист нам сказала, что перед дележкой(прекращением общедолевой ) нужно межевание сделать? т.е. нельзя грубо говоря имея на руках синий бланк идти с иском в суд о выделе доли в натуре?
почему я на юриста не пошел... атк все сложно не хрена не понимаю..

может здесь что-то найдётся http://forum.zakonia.ru/forumdisplay.php?f=25

так юрист может что угодно наговорить, суд создан для решении споров, еслиб вы смогли размеживать, и выйти из долевой собсвенности, тогда нехер суд. Напишите иск, рассмотреть обязаны, потом перепишите иск если судья скажет, он ведь тоже юрист. Может обяжут соответвующую инстанцию размеживать и прочее. Суд это намного проще чем вам может показаться, судья такой же человек. Сам когда права отусуживал(лишение в суд первой инстанции отказ от освид, гарнизонный военный решение отменил, права обязал вернуть по принадлежности), взял решение и начальнику обл гаи в рыло кинул, сказал неси права, принес.с юристами московскими даже общался говорили неотсудить мне, саммит ШОС был лишали всех, 2 экипажа меня вытаскивали с машины. 3 суток составлял кассацию, судья даже похвалил, говорит это блестяще просто и отменил

Александр811 писал(а): 2 экипажа меня вытаскивали с машины. 3 суток составлял кассацию, судья даже похвалил, говорит это блестяще просто и отменил

да, действительно, есть чем похвалиться ты супер Мен чел!!!

Kolyander писал(а):

Александр811 писал(а): 2 экипажа меня вытаскивали с машины. 3 суток составлял кассацию, судья даже похвалил, говорит это блестяще просто и отменил

да, действительно, есть чем похвалиться ты супер Мен чел!!!

давайте на чистоту, меня не признали виновным, не признал суд РФ. значит я не виновный и никак иначе. мы не по шариату живем, и уж давно не по совести. так что как со мной государство так и я с ним по возможности поступаю, почему бы мне не похвастаться своей маленькой победой? да пил, да виноват, но виноват для себя, для коррумпированный ментов как бы им этого не хотелось я чист.

P.S. думаю что ДПС ников наказали все таки. не каждому начальнику понравится что его подчиненные бараны и ему (полковнику) тычат в лицо бумажкой которую он обязан исполнить (обжалованию не подлежит) по вине его работников. слышали бы вы как все четверо ДПС нагло врали на первом процессе, хотелось встать и прибить просто.

Что то не понятно.... А земля эта именно в этом месте сильно нужна?
Как вариант, то соседям которые не хотят видеть бумаг предложить ее купить. Отказ (в том числе ознакомления с документами) оформить соответствующим образом (у юристов есть инструменты для этого). И тогда уже выставить свои 2/3 нахрен на продажу. Купить то вроде и без межевания можно....
Думаю узнав о планах продажи 2/3 неизвестно кому соседи захотят подписать бумаги....
Может я и не прав.