Поддержка форума Здесь могла бы быть Ваша реклама Летняя встреча 2023 Здесь могла бы быть Ваша реклама Лобовое стекло с обогревом для 44-го кузова Здесь могла бы быть Ваша реклама Благотворительность Здесь могла бы быть Ваша реклама Летняя встреча 2023 Здесь могла бы быть Ваша реклама

покупка участка с домиком под житье (Стройка)

Общение на разные темы

покупка участка с домиком под житье (Стройка)

Сообщение номер:#1  Сообщение KIDm » 03 июл 2013, 16:11 •

Не первый день курим с женой интернет и имеем огромное желание переехать с квартиры в частный дом...
Может кто-нибудь имеет опыт уже подобных переездов, посоветуете чего?
варианты есть. но не определены..
Собираемся начать просмотр выбранных участков, но опыта подобного не имеем.. то понятно, что всего не углядишь и можно купить рухлядь с землей выравненной строительным мусором и фоном радиации))
Какие бумаги надо смотреть? как узнать дом в залоге у банка или чистый? Кадастровые и технические паспорта какой срок годности имеют? ну в этом духе, какой дом лучше смотреть деревянный с бруса оцилиндрованного, или с бруса или с всяких там кирпичей разных.. с газом, без, с водой из коммуникаций или со своей скважины колодца.. в лесу иль на поляне лучше? я не асс. но кучи форумов которые существуют по этому делу лишь заставляют еще больше запутаться.. все мы здесь собравшиеся не имеем миллионов на покупку коттеджей на рублевке, потому и имеем здравый смысл на подобные вещи.. а не как некоторые скажут..
нафиг тебе acer ноутбук..хлам.. лучше apple купи..( денег кто б дал...думаешь в такой ситуциции..)
ну в общем кто желает что подсказать по существу, очень рады будем вашим советам:)
Аватара пользователя
KIDm
 
Сообщения: 981
Зарегистрирован: 12 янв 2013, 21:12
Благодарил (а): 1 раз.
Поблагодарили: 18 раз.
Имя: Илья
Откуда: Коломна
Модель автомобиля: A6
Кузов: C4A4
Год выпуска: 1996
Код двигателя: ADR
Привод автомобиля: Переднеприводный

Re: покупка участка с домиком под житье

Сообщение номер:#2  Сообщение hellboy2000 » 03 июл 2013, 21:03 •

доки лучше отдай 2000 пусть юрист пробьет и глянет, пусть даже 5000 зато потом какашка не всплывет
дальше что ты хочеш получить и на какую сумму расчитываеш, откуда сам и где брать хочеш...
газа нет считай сарай, если рядом с домом то 50 встанет если нет то умножай эдак на 3-5 раз
воды нет тут 50 но вместе с канализацией(неважно центральная или местная яма откачная, НО лучше центральная, свою откачать от 700 рублей и выще за приезд говнососа, но можно схитрить, заинтересует отпишу) и с напнесением на план города
скважина-дело хорошее но смотря какая она, и требует тоже определенного ухода, если артезианская то сказка :D
колодец тут свои плюсы и минусы...
брать в лесу несоветую: сыреть будет плюс клещи...лучше рядом км так в пол или 1
на пригорке если вода городская или на ровнине...да кстати вода есть не везде и если буш копать то лучше 3 конторы поочереди на участок пригласи чтоб они глянули есть ли и где есть., так надежней, а то они роют-бурят без горантии а бабло берут гарантировано :D
по поводу метериала...тут если участок с домом хороший(подьезд там вода газ канализация транспорт место само соседи то на дом смотри внимательно из сего бы не был сделан, обрати внимание на крышу неполенизь обнюхать чердак на протечки смотри стены подвала-погребы-фундамента на трешины или их заделку, слазь в подпол(я не знаю что смотреть буш) глянь как там дела
не советую брать шлаковые(только если с дальнейшей пере-пристройкой нормальной части) их срок 50 лет вроде и дома есть 2 стороны обшиты а внутри абы что опилки со шлаком раствором...
деревянный дом на фундаменте если старый то скорей всего венцу хана(поменять реально и не сильно сложно)
если обложен кирпичем тут 2 варианта или чтот скрывают или все нормально
кирпично-пеноблочные(мои любимые :D ) смотри трещины стен и фундаментов и как крыша привязана к стенам, недай бог в шторм снесет, все штаны обга... :lol: шутка :D
к чему душа лежит то и смотри, кому то кирпич кому то дерево а кому и шлак(цена низкая)
я за кирпичепеноблок строго с бетонным перекрытием :D люблю надежность
даш больше инфы дам еще более развернутый ответ
фух......
А100 авант Q 92г.р.2.8 AAH забава жены
А100 седан Q 91г.р. AAR
A100 авант Q 88г.р.2.2 KU поехала потихоньку
А100 авант 1.8 DS 84г.р продана товарищу
A100 авант 1.8 DS 85г.р. обрела молодого водител
A100 седан 1.8 SH 87г.р. продана товарищу
Аватара пользователя
hellboy2000
 
Сообщения: 2138
Зарегистрирован: 19 апр 2013, 23:15
Откуда: Смоленск
Благодарил (а): 48 раз.
Поблагодарили: 51 раз.
Откуда: Смоленск
Модель автомобиля: audi100
Кузов: 44 avant
Год выпуска: 1988
Код двигателя: KU
Привод автомобиля: Полноприводный (quattro)

Re: покупка участка с домиком под житье

Сообщение номер:#3  Сообщение KIDm » 03 июл 2013, 22:20 •

ох, блин)) понимаю тема обширная.. все нюансы неучтешь..
ну вот к примеру доки..так ведь можно конечно проверять всех и ток отшлепывай денежки.. но может как то предварительно можно отсеивать ? глянул к примеру это это это есть..аа это че? ..э не..так не пойдет:)
---------
ну дефектовку то понятно.. к примеру там вот как ты сказал 50 лет шлакоблоку(хотя и так звучит ужасно ))) и 1 мысль что лучше не брать) но к примеру деревянные дома 1900-1950 года постройки.. те походу сразу лучше под снос.. лучше брать наверное 2000+годов?
------
по поводу газа.. воды.. если по границе..то такие стоит рассматривать а те которые далеко лучше ен смотреть.. но тогда вопрос.. а очень ли нужен газ в доме? а вода лучше из магистрали сельской или самому с земли качать?
Аватара пользователя
KIDm
 
Сообщения: 981
Зарегистрирован: 12 янв 2013, 21:12
Благодарил (а): 1 раз.
Поблагодарили: 18 раз.
Имя: Илья
Откуда: Коломна
Модель автомобиля: A6
Кузов: C4A4
Год выпуска: 1996
Код двигателя: ADR
Привод автомобиля: Переднеприводный

Re: покупка участка с домиком под житье

Сообщение номер:#4  Сообщение v.v.p. » 04 июл 2013, 00:47 •

KIDm писал(а):а очень ли нужен газ в доме?

Если собираешься жить круглый год в доме, то газ просто необходим. Это твоя плита, это отопление, это горячая вода в ванне.
KIDm писал(а): а вода лучше из магистрали сельской или самому с земли качать?

Своя лучше. Говорю как владелец дома с персональным колодцем.
З.Ы. Магистральный газ тоже имеется. ;)
#629
Переделываю радиатор в карбюратор.
AUDI™ 100/44 sedan, WH, Keihin II, 84 г.в., 5МКПП - когда-то была...
AUDI™ 100/44 sedan, MC1, KA-Jet, 88 г.в., 5МКПП - продана
#629
Аватара пользователя
v.v.p.
Администратор
 
Сообщения: 13100
Зарегистрирован: 08 ноя 2012, 17:43
Благодарил (а): 64 раз.
Поблагодарили: 607 раз.
Откуда: Москва (Бутырский)
Модель автомобиля: AUDI™ 100
Кузов: Type 44, sedan
Год выпуска: 1991
Код двигателя: NF
Привод автомобиля: Переднеприводный

Re: покупка участка с домиком под житье

Сообщение номер:#5  Сообщение PZh » 04 июл 2013, 02:03 •

мы тут тоже увлеклись обсуждениями... ;)
http://audi200-club.com/forum/viewtopic.php?f=8&t=6518
Аватара пользователя
PZh
Audi 200 Club
 
Сообщения: 915
Зарегистрирован: 14 ноя 2012, 00:02
Откуда: РФ, Волжский/Волгоград
Благодарил (а): 110 раз.
Поблагодарили: 6 раз.
Имя: Павел
Модель автомобиля: Audi 200 Turbo
Кузов: Type 44 Sedan
Год выпуска: 1984
Код двигателя: KG
Привод автомобиля: Переднеприводный

Re: покупка участка с домиком под житье

Сообщение номер:#6  Сообщение Kolyander » 04 июл 2013, 13:23 •

Еще одно! выбирай место, что-бы не топило.. Два моих друга мучаются из-за этого, когда сильный дождь, или стихия какая, всё во двор.... Хозяин, про это, тебе, конечно-же, не расскажет, но это можно узнать у соседей ;)
AUDI 100/44 переход, NF 2.3 1990г. KE3-Jet, ВУТ-А8, ГэБэОу-2 BRC
хочу двигатель 7А.....
Аватара пользователя
Kolyander
 
Сообщения: 1156
Зарегистрирован: 13 ноя 2012, 00:06
Благодарил (а): 11 раз.
Поблагодарили: 11 раз.
Имя: Николай
Откуда: Минеральные Воды
Модель автомобиля: оооо сотыга
Кузов: 44
Год выпуска: 1990
Код двигателя: NF 2.3
Привод автомобиля: Переднеприводный

Re: покупка участка с домиком под житье

Сообщение номер:#7  Сообщение v.v.p. » 04 июл 2013, 13:27 •

Kolyander писал(а):Еще одно! выбирай место, что-бы не топило..

У себя на даче делал пристройку к дому. Землёй из траншеи под фундамент, засыпал пруд на своём участке. По весне пруд превращался в маленькое озеро. Как только пруд засыпал, стало сухо. Зато теперь у соседей, у крыльца, каждую весну море плещется. :lol: :lol: :lol:
#629
Переделываю радиатор в карбюратор.
AUDI™ 100/44 sedan, WH, Keihin II, 84 г.в., 5МКПП - когда-то была...
AUDI™ 100/44 sedan, MC1, KA-Jet, 88 г.в., 5МКПП - продана
#629
Аватара пользователя
v.v.p.
Администратор
 
Сообщения: 13100
Зарегистрирован: 08 ноя 2012, 17:43
Благодарил (а): 64 раз.
Поблагодарили: 607 раз.
Откуда: Москва (Бутырский)
Модель автомобиля: AUDI™ 100
Кузов: Type 44, sedan
Год выпуска: 1991
Код двигателя: NF
Привод автомобиля: Переднеприводный

Re: покупка участка с домиком под житье

Сообщение номер:#8  Сообщение KIDm » 04 июл 2013, 13:45 •

PZh писал(а):мы тут тоже увлеклись обсуждениями... ;)
http://audi200-club.com/forum/viewtopic.php?f=8&t=6518

да поржал конечно отдуши)))) но так не чего и не подчерпнул особого
Аватара пользователя
KIDm
 
Сообщения: 981
Зарегистрирован: 12 янв 2013, 21:12
Благодарил (а): 1 раз.
Поблагодарили: 18 раз.
Имя: Илья
Откуда: Коломна
Модель автомобиля: A6
Кузов: C4A4
Год выпуска: 1996
Код двигателя: ADR
Привод автомобиля: Переднеприводный

Re: покупка участка с домиком под житье

Сообщение номер:#9  Сообщение KIDm » 04 июл 2013, 13:50 •

v.v.p. писал(а):
Kolyander писал(а):Еще одно! выбирай место, что-бы не топило..

У себя на даче делал пристройку к дому. Землёй из траншеи под фундамент, засыпал пруд на своём участке. По весне пруд превращался в маленькое озеро. Как только пруд засыпал, стало сухо. Зато теперь у соседей, у крыльца, каждую весну море плещется. :lol: :lol: :lol:

:lol: :lol: :lol: :lol:
у меня дед на украине как и все строил свой гараж сам но в ряду гаражей.. выкопал подвал.. что ниже уровня воды размером с весь гараж если не больше. высотой метра 2.5 наверное на вытянутую руку еле достаешь.. ну в общем когда воды много.. у всех вода в подвалах стояла.. дед же знал и сделал гидроизоляцию и какой то хитрый отвод..не знаю.. в общем у него всегда сухо.. а у них плавают подвалы..которые и размером меньше..
Аватара пользователя
KIDm
 
Сообщения: 981
Зарегистрирован: 12 янв 2013, 21:12
Благодарил (а): 1 раз.
Поблагодарили: 18 раз.
Имя: Илья
Откуда: Коломна
Модель автомобиля: A6
Кузов: C4A4
Год выпуска: 1996
Код двигателя: ADR
Привод автомобиля: Переднеприводный

Re: покупка участка с домиком под житье

Сообщение номер:#10  Сообщение Kolyander » 04 июл 2013, 14:02 •

KIDm писал(а): сделал гидроизоляцию и какой то хитрый отвод..не знаю..

а я знаю такой отвод..., классная штука...
AUDI 100/44 переход, NF 2.3 1990г. KE3-Jet, ВУТ-А8, ГэБэОу-2 BRC
хочу двигатель 7А.....
Аватара пользователя
Kolyander
 
Сообщения: 1156
Зарегистрирован: 13 ноя 2012, 00:06
Благодарил (а): 11 раз.
Поблагодарили: 11 раз.
Имя: Николай
Откуда: Минеральные Воды
Модель автомобиля: оооо сотыга
Кузов: 44
Год выпуска: 1990
Код двигателя: NF 2.3
Привод автомобиля: Переднеприводный

Re: покупка участка с домиком под житье

Сообщение номер:#11  Сообщение KIDm » 04 июл 2013, 14:10 •

Интересно, а если время будет опишешь как и что и может схемку с расчетами? ну или ссылку на портал где это описано.. методов конечно много.. можно и самому заморочиться, но лучше у человека в этих делах окунувшегося уже узнать конкретно..
Аватара пользователя
KIDm
 
Сообщения: 981
Зарегистрирован: 12 янв 2013, 21:12
Благодарил (а): 1 раз.
Поблагодарили: 18 раз.
Имя: Илья
Откуда: Коломна
Модель автомобиля: A6
Кузов: C4A4
Год выпуска: 1996
Код двигателя: ADR
Привод автомобиля: Переднеприводный

Re: покупка участка с домиком под житье

Сообщение номер:#12  Сообщение Kolyander » 04 июл 2013, 14:34 •

ничего сложного нет... всё делается еще проще, когда подвал в процессе стройки, точнее заливки..
берется асбестовая труба(можно и железную, но т.к. вода, будет в процессе ржаветь), пленка полиэтиленовая...
пленка раскладывается на приготовленый выравненый пол, с учетом поднятия на стены по нужной нам высоте, все швы внахлест, можно пройти скотчем... в нужном или удобном месте подвала ставится вертикально асбест. труба, в которую снизу заходит пленка, и всё заливается бетоном, пол и стены...потом когда уровень воды будет подниматься, её будет давить в эту трубу, а из трубы выход на улицу - и все отлично...подвал всегда сухой, проверено у двух знакомых...
если не понятно - нарисую.. ;)
AUDI 100/44 переход, NF 2.3 1990г. KE3-Jet, ВУТ-А8, ГэБэОу-2 BRC
хочу двигатель 7А.....
Аватара пользователя
Kolyander
 
Сообщения: 1156
Зарегистрирован: 13 ноя 2012, 00:06
Благодарил (а): 11 раз.
Поблагодарили: 11 раз.
Имя: Николай
Откуда: Минеральные Воды
Модель автомобиля: оооо сотыга
Кузов: 44
Год выпуска: 1990
Код двигателя: NF 2.3
Привод автомобиля: Переднеприводный

Re: покупка участка с домиком под житье

Сообщение номер:#13  Сообщение KIDm » 04 июл 2013, 14:56 •

понятно. но лучше нарисовать.. и к примеру. труба в полу наверное не 1.. наверное несколько. и куда выводить?в с торону и труба азбестовая куда кладется прям на землю или там подушку надо делать под заливку?
в моем понятии сначала роют яму под подвал. потом делают сетку из металла. сваривают. потом обрешотку из дерева. и уже потом частями заливают бетон.. кто т в перемешку скамнями.. недавно тут ломал фундамент под дверь.. тот что был положен в 1950м.. тяжело поддавался перфоратору.. фундамент был кирпичный.. а тот что после 1975.. ближе к 90м.. можно было руками разбирать с молоточком:-)
Аватара пользователя
KIDm
 
Сообщения: 981
Зарегистрирован: 12 янв 2013, 21:12
Благодарил (а): 1 раз.
Поблагодарили: 18 раз.
Имя: Илья
Откуда: Коломна
Модель автомобиля: A6
Кузов: C4A4
Год выпуска: 1996
Код двигателя: ADR
Привод автомобиля: Переднеприводный

Re: покупка участка с домиком под житье

Сообщение номер:#14  Сообщение Canabiez » 04 июл 2013, 17:13 •

Нарисуйте мне тоже, я себе именно СЕЙЧАС хочу начать строить гараж. Пока есть только 100 тысяч и планы в голове. Собираю информацию.
Аватара пользователя
Canabiez
 
Сообщения: 1824
Зарегистрирован: 15 ноя 2012, 14:20
Благодарил (а): 8 раз.
Поблагодарили: 22 раз.
Откуда: Ярославль
Модель автомобиля: Audi А6
Кузов: седан
Год выпуска: 1995
Код двигателя: AAH
Привод автомобиля: Переднеприводный

Re: покупка участка с домиком под житье

Сообщение номер:#15  Сообщение Kolyander » 04 июл 2013, 19:34 •

ну, так вроде, понятней.... :lol:
короче подвал... на стене и полу пленка под бетонной стяжкой....вода давит на стены, а там.. пленка не дает ей пройти и вода находит единственную току выхода - эта труба в которую заведена пленка. В итоге вода выходит через трубу на улицу... и всё у вас ЩЛ!!! сухо как в памперсе...
У вас нет необходимых прав для просмотра вложений в этом сообщении.
AUDI 100/44 переход, NF 2.3 1990г. KE3-Jet, ВУТ-А8, ГэБэОу-2 BRC
хочу двигатель 7А.....
Аватара пользователя
Kolyander
 
Сообщения: 1156
Зарегистрирован: 13 ноя 2012, 00:06
Благодарил (а): 11 раз.
Поблагодарили: 11 раз.
Имя: Николай
Откуда: Минеральные Воды
Модель автомобиля: оооо сотыга
Кузов: 44
Год выпуска: 1990
Код двигателя: NF 2.3
Привод автомобиля: Переднеприводный

Re: покупка участка с домиком под житье

Сообщение номер:#16  Сообщение Sam po sebe » 04 июл 2013, 20:55 •

KIDm писал(а):Интересно, а если время будет опишешь как и что и может схемку с расчетами? ну или ссылку на портал где это описано.. методов конечно много.. можно и самому заморочиться, но лучше у человека в этих делах окунувшегося уже узнать конкретно..
Просто в поисковике : "форум Дом и дача".............
"....ты лучше голодай,чем что попало есть
и лучше будь один,чем вместе с кем попало"(О.Хайам)
Аватара пользователя
Sam po sebe
 
Сообщения: 2336
Зарегистрирован: 26 ноя 2012, 17:14
Благодарил (а): 17 раз.
Поблагодарили: 120 раз.
Откуда: около Армавира где-т
Модель автомобиля: чорный таз
Кузов: седан
Год выпуска: 2011
Код двигателя: 11194
Привод автомобиля: Переднеприводный

Re: покупка участка с домиком под житье

Сообщение номер:#17  Сообщение hellboy2000 » 04 июл 2013, 22:02 •

ну чтоб не платить помногу договорись с кем нить из агенства(ток из проверенного) чтоб пробивал да и набор всех доков он подскажет
без газа зимой вилы ток если печь не хош топить :D
представь хоть на сутки в мороз без света...а одновременно свет и газ не отключают :D
я свой дом буду делать печь сложу и при наличии газа и света, нужная вестч :!:
причем конструкция оч интересная: она русская,каминка(обогревалка),плита одновременно и каждая часть работает отдельно и одновременно, как захочеш, и имеет возможность установки котла под отопление...большой дом нормально в мороз не прогреет конечно(хотя если вторнуть насос то может и прогреет но дров-угля сожрет много) а вот размерзнуться помещению и отоплению :!: не даст хоть при чс техногенном :D плюс есть на чем покушать приготовить и пару комнат всегда в тепле 8-)
вода конечно лучше своя, но :!: колодец имеет ее мало и в жару когда оч большой разбор поливать все вокруг со шланга не даст, скважина в этом плане лучше...
в идеале когда у тебя и своя и общественная, своя для еды воды мытья питья а общественная для всего остального стройка мойка поливка. ну на первое время и общая сгодиться,пока скважину или колодец не выкопаеш-пробуреш, кстати на колодец кольца бери СТРОГО С ЗАМКАМИ кто бы что тебе не говорил :!:
по поводу весеннего болота тут все просто, делаеш дренажную систему и все!!!!! по затратам я точно не скажу ибо не знаю но там всего 3 составляющих: щебень, материал(забыл название :oops: ) и труба дренажная а и пара дней копки :D
А100 авант Q 92г.р.2.8 AAH забава жены
А100 седан Q 91г.р. AAR
A100 авант Q 88г.р.2.2 KU поехала потихоньку
А100 авант 1.8 DS 84г.р продана товарищу
A100 авант 1.8 DS 85г.р. обрела молодого водител
A100 седан 1.8 SH 87г.р. продана товарищу
Аватара пользователя
hellboy2000
 
Сообщения: 2138
Зарегистрирован: 19 апр 2013, 23:15
Откуда: Смоленск
Благодарил (а): 48 раз.
Поблагодарили: 51 раз.
Откуда: Смоленск
Модель автомобиля: audi100
Кузов: 44 avant
Год выпуска: 1988
Код двигателя: KU
Привод автомобиля: Полноприводный (quattro)

Re: покупка участка с домиком под житье

Сообщение номер:#18  Сообщение hellboy2000 » 04 июл 2013, 22:27 •

да кстати про деревянные старые дома, если крыша не текла он перестоит и тебя и детей, ему сыреть нельзя давать а про бревна нижние я писал выше, все меняется за день-два, надо только пару тройку домкратов и несцать в штаны когда поднимаеш стенки :D
нижнее бревно вырубаеш и на его место хош новое хош пеноблок(проще) только гидроизоляцию от него к целому дереву обязательно надо...как правило страдает только нижний венец, и стена у печки(там чаще текет) или выхода газовой трубы, но это обычно внутренняя стенка что не особо опасно...
высушеному бревну и 100 лет нестрашно, тем более тогда дома рубили а не пилили и гвоздей минимум...
А100 авант Q 92г.р.2.8 AAH забава жены
А100 седан Q 91г.р. AAR
A100 авант Q 88г.р.2.2 KU поехала потихоньку
А100 авант 1.8 DS 84г.р продана товарищу
A100 авант 1.8 DS 85г.р. обрела молодого водител
A100 седан 1.8 SH 87г.р. продана товарищу
Аватара пользователя
hellboy2000
 
Сообщения: 2138
Зарегистрирован: 19 апр 2013, 23:15
Откуда: Смоленск
Благодарил (а): 48 раз.
Поблагодарили: 51 раз.
Откуда: Смоленск
Модель автомобиля: audi100
Кузов: 44 avant
Год выпуска: 1988
Код двигателя: KU
Привод автомобиля: Полноприводный (quattro)

Re: покупка участка с домиком под житье

Сообщение номер:#19  Сообщение KIDm » 09 июл 2013, 09:46 •

ну вот, опустив бумажный вопрос.
съездил и посмотрел 3 разных участка с домиками.

Один дом за 2.9 миллиона рублей. вода скважина чет порядком 50м, электричество, газа нет. 10 км от города.18 соток. участок весь в 2 метровом заборе деревянный отделанный дом. ну максимум 10 лет ему. 2 гаража холодных. банька средняя сарайчика 2 и 2 погребочка. тож свежие. сортир на улице с душевой. в общем б ы хорошо, но! от асфальтированной дороги 2 км по полю. местами в горку местами с горки.. там нужен полный привод. а зимой нужен трахтор.. участок я приехал в дождик смотреть. и понял сразу. что я буду постоянно в грязи. как ток дожди. и добираться до работы час. вариант отклонили.


второй участок 1.6 миллиона. вода магистральная , электричество, газа. 10 км от города. огромный кирпичный дом. 75 г.в. 20 соток земли. в доме воняет саньем. старьем. нужно стены все снаружи изнутри чистить полная отделка. с полами потолками крышей. нет забора. яму выгребную заного делать. сортир ваще убит в хлам. но он в доме. оказался перекуп/риелтор которая сразу готова была скинуть 200 тыщ. видя нашу реакцию.(а по факту и 400 можно было бы)
как бы руки у нас есть.. все можно сделать. но опять же. 1.5 км по полю ровному. но зимой не выехать)) трахтор и полный привод )) постоянно грязный и с лопатой.

третий участок. с домом. жилой. огромный деревянный50% кирпичный 50% дом примерно 1915 г.в. дерево и 75 г.в. кирпич. гараж на 5 машин(на скорую руку).. 18 соток. вода, газ, элекричество, скважина 26 метров, колодец... душ сартир на улице. душ сартир в доме.
дом здоровый. ремонтик под продажу.. полы кривые.. крыша подлатана.. дерево и полы и крыша и венцы. где удалось посмотреть в отличном состоянии... подъезд 0.5 км. по песку. но разделяет от города река и мост со светофором. все прям понравилось очень кроме планировки)) просторно широко. и за домом поле с капустой картохой от колхоза)) забор хреновый старый.. в общем ремонтировать тоже надо..
ну уже думали договариваться. потому что тот человек котоырй нас послал туда(его знакомые) сказал что стоит 2.3 миллиона. а когда вопрос встал по цене. хозяйка объявила 5!.. просто пистец для такой развалюхи.. ))



по документам у всех было все якобы готова. но до этого не дошли мы..

в общем продолжаем поиски))
Аватара пользователя
KIDm
 
Сообщения: 981
Зарегистрирован: 12 янв 2013, 21:12
Благодарил (а): 1 раз.
Поблагодарили: 18 раз.
Имя: Илья
Откуда: Коломна
Модель автомобиля: A6
Кузов: C4A4
Год выпуска: 1996
Код двигателя: ADR
Привод автомобиля: Переднеприводный

Re: покупка участка с домиком под житье

Сообщение номер:#20  Сообщение Canabiez » 09 июл 2013, 09:52 •

У меня тоже в уме есть года через 3-5 выйти на частный домик в ГОРОДЕ. НО, меня бы интересовал ТОЛЬКО участок соток 5-6 с газом, водой и может быть с центральной канализацией. Дом можно построить и выйдет около 2-3 млн, но зато без переделок и нескончаемого ремонта. Материал я имею ввиду типа теплостена или сэндвич по канадской технологии
Аватара пользователя
Canabiez
 
Сообщения: 1824
Зарегистрирован: 15 ноя 2012, 14:20
Благодарил (а): 8 раз.
Поблагодарили: 22 раз.
Откуда: Ярославль
Модель автомобиля: Audi А6
Кузов: седан
Год выпуска: 1995
Код двигателя: AAH
Привод автомобиля: Переднеприводный

Re: покупка участка с домиком под житье

Сообщение номер:#21  Сообщение KIDm » 09 июл 2013, 10:23 •

ну чтобы строить дом, надо еще где то все это время кантоваться:-) и средства нужны такие. чтобы стройка не прекращалась... у нас тут есть 1 домик. огромный кирпичный. без отделки. только окна.. на 9 сотках стоит примерно. просят 14 миллионов за него. стоит не первый год и не как его не кто не покупает не хозяин его не продолжает строить..
чтобы строить домик я так думаю, что нужно не по 25-50 тысяч зарплату иметь.
я то рассматриваю именно перееезд с квартиры в домик.
Аватара пользователя
KIDm
 
Сообщения: 981
Зарегистрирован: 12 янв 2013, 21:12
Благодарил (а): 1 раз.
Поблагодарили: 18 раз.
Имя: Илья
Откуда: Коломна
Модель автомобиля: A6
Кузов: C4A4
Год выпуска: 1996
Код двигателя: ADR
Привод автомобиля: Переднеприводный

Re: покупка участка с домиком под житье

Сообщение номер:#22  Сообщение hellboy2000 » 09 июл 2013, 20:37 •

херасе у вас цены :shock:
у нас за 5 в черте города котеджик годов 90 с полным фаршем :D вода канализация газ свет ванна туалет горячая вода индивидуальное отопление...косметику сделай при желании и живи
А100 авант Q 92г.р.2.8 AAH забава жены
А100 седан Q 91г.р. AAR
A100 авант Q 88г.р.2.2 KU поехала потихоньку
А100 авант 1.8 DS 84г.р продана товарищу
A100 авант 1.8 DS 85г.р. обрела молодого водител
A100 седан 1.8 SH 87г.р. продана товарищу
Аватара пользователя
hellboy2000
 
Сообщения: 2138
Зарегистрирован: 19 апр 2013, 23:15
Откуда: Смоленск
Благодарил (а): 48 раз.
Поблагодарили: 51 раз.
Откуда: Смоленск
Модель автомобиля: audi100
Кузов: 44 avant
Год выпуска: 1988
Код двигателя: KU
Привод автомобиля: Полноприводный (quattro)

Re: покупка участка с домиком под житье

Сообщение номер:#23  Сообщение Aureal » 10 июл 2013, 10:36 •

KIDm писал(а):ну чтобы строить дом, надо еще где то все это время кантоваться:-) и средства нужны такие. чтобы стройка не прекращалась... у нас тут есть 1 домик. огромный кирпичный. без отделки. только окна.. на 9 сотках стоит примерно. просят 14 миллионов за него. стоит не первый год и не как его не кто не покупает не хозяин его не продолжает строить..
чтобы строить домик я так думаю, что нужно не по 25-50 тысяч зарплату иметь.
я то рассматриваю именно перееезд с квартиры в домик.

чтобы строить домик нужно полляма-лям в месяц иметь. иначе это на десятилетия с тройка. и продать потом проблема.
барыжу запчасти с V8. всем привет!
Аватара пользователя
Aureal
 
Сообщения: 198
Зарегистрирован: 03 дек 2012, 18:33
Откуда: Нерезиновая
Благодарил (а): 1 раз.
Поблагодарили: 2 раз.
Модель автомобиля: Audi
Кузов: силетка
Год выпуска: 1900
Код двигателя: V8
Привод автомобиля: Полноприводный (quattro)

Re: покупка участка с домиком под житье

Сообщение номер:#24  Сообщение Canabiez » 10 июл 2013, 10:40 •

чтобы строить домик нужно полляма-лям в месяц иметь. иначе это на десятилетия с тройка. и продать потом проблема.

у меня например 2 квартиры, в лпанах продать и построить.. зачем такая космическая зарплата))
Аватара пользователя
Canabiez
 
Сообщения: 1824
Зарегистрирован: 15 ноя 2012, 14:20
Благодарил (а): 8 раз.
Поблагодарили: 22 раз.
Откуда: Ярославль
Модель автомобиля: Audi А6
Кузов: седан
Год выпуска: 1995
Код двигателя: AAH
Привод автомобиля: Переднеприводный

Re: покупка участка с домиком под житье

Сообщение номер:#25  Сообщение Kattani » 10 июл 2013, 10:50 •

Canabiez писал(а):у меня например 2 квартиры, в лпанах продать и построить.. зачем такая космическая зарплата))

Это пока так кажется - продал и на эти деньги построился. Когда начнёшь смету рисовать будет одна сумма, потом по ходу вылезут косяки - ещё добавиться.
Audi 100/44 Avant 2.3NF 88г.
Аватара пользователя
Kattani
Супермодератор
 
Сообщения: 5262
Зарегистрирован: 09 ноя 2012, 19:55
Благодарил (а): 9 раз.
Поблагодарили: 178 раз.
Откуда: Красноармейск, МО
Модель автомобиля: 100
Кузов: Avant
Год выпуска: 1988
Код двигателя: NF
Привод автомобиля: Переднеприводный

След.

Вернуться в Курилка

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и гости: 4